多选题

对不动产的清查核实，通常可以采用的手段包括（　）。

A、目测 

B、询问 

C、全部使用专业的不动产鉴定 

D、查阅档案 

E、专业机构鉴定意见 

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答案：ABDE
解析：通常可以采用目测、询问、查阅档案、专业机构鉴定意见等方式，对不动产进行清查核实，选项ABDE是答案。评估实践中，一般通过目测了解不动产的外观、使用状态。通常在现场勘察时评估专业人员很少使用专业的不动产鉴定，特别是对基础和结构等，选项C不是答案。
考点：不动产
无锡《资产评估实务

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